Le mesurage loi Carrez dans les copropriétés

Il existe différentes manières de mesurer la surface d’un bien immobilier. La loi Carrez permet de connaître la surface privative dans un lot de copropriété, c’est une information qui doit obligatoirement figurer dans l’acte de vente.

Quelle différence avec la surface habitable ?

La surface habitable, définie par la loi Boutin, ne prend pas en compte les mêmes éléments que la surface privative de la loi Carrez. Par exemple, les combles non aménagés ne sont pas habitables, mais ils rentrent dans le cadre de la surface privative. Les deux informations sont très proches. Elles nécessitent toutefois une véritable expertise pour des mesures précises, c’est pourquoi on recommande de les obtenir auprès d’un diagnostiqueur.

Une initiative à prendre une seule fois !

Tant qu’il n’y a pas eu de travaux, un même mesurage loi Carrez peut être réutilisé sans limite de temps au fil des années, pour plusieurs ventes, même s’il est préférable de faire établir le certificat à son nom.